新築貸戸建住宅 向日葵邸一軒家　Ｐ棟 3LDK

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賃料 12.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 12.50万円/なし 礼金 12.50万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩19分
所在地 滋賀県彦根市西今町
築年月 2024年11月

 面積 100.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

駐車場２台分　ＩＴ重説対応物件　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩19分
その他交通 -
所在地 滋賀県彦根市西今町
物件種目 新築貸戸建住宅
賃料 12.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 12.50万円/なし 礼金 12.50万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　火災保険
維持費等 火災保険料：800円/月、　トラブルサポート：1,100円/月
建物名・部屋番号 向日葵邸一軒家　Ｐ棟
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　給湯　フローリング　室内物干し　エアコン　専用庭　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　電話　温水洗浄便座　浴室に窓あり
備考

賃貸保証等：加入要 初回：総家賃の３５％、月額：総家賃の１．５％
ＩＴ重説対応物件
●本物件は、３年間の定期借家契約となります。
　契約期間満了後

、引き続きご入居していただくには再契約が必要となります。
　（貸主・借主双方の合意が必要です。）　再契約事務手数料：家賃の０．５ヶ月分（税別）
●間取や設備等が異なる場合は、現状を優先します。
●※契約始期日より３年未満で退去した場合、
　短期解約違約金として家賃の１ヶ月分が必要です。
※入居予定時期：２０２５年１月頃
※写真はイメージ・パースになります。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK 主要採光面 -
専有面積 100.00㎡ 階建/階 2階建
築年月 2024年11月 建物構造 木造
総戸数 -
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 3年 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6982929466
情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)ホクト開発

交通：
ＪＲ東海道本線／彦根　徒歩25分
住所：
滋賀県彦根市長曽根南町４５９－１６　
TEL：
0749-27-3458
FAX：
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
滋賀県知事免許（４）第３１１７号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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